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maison à vendre 5 pièces - 83,26 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4955

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.26 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison en pierre sur sous sol, louée jusqu'en août 2025.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous pourrez également profiter d'un sous sol avec une buanderie et une partie garage / atelier.

Située idéalement, la propriété est à quelques pas des commodités.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée général et technologique Pré de Cordy à seulement 7 minutes.
Pour les amoureux de la nature et les actifs, les lignes de bus offrent une connexion facile à travers la ville, tandis que la gare de Sarlat la Canéda est à une courte distance en voiture. Les espaces verts et forêts avoisinants invitent à l'évasion.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 2 382 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Atelier (14,9 m2)
    • Véranda (13,6 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (30,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Sous-sol (74 m2)
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27582kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168,0 € et 2932,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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