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maison à vendre 4 pièces - 113,48 m2 MEYRALS - 24

Ref : 5034

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.48 m2 - MEYRALS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

MEYRALS-
Venez découvrir cette charmante maison moderne située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de la commune.
Avec 110m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal !

Cette maison très lumineuses est composée d'une belle pièce de vie de près de 60m² où vous serez séduit pas une cuisine équipée de grande qualité.
Les 2 chambres accueillantes ont une superficie d'environ 14m² chacune, dont une avec dressing.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs, double vitrage et toiture végétalisée, assurant un confort thermique toute l'année, ainsi qu'un système chauffage qui vous permettra de créer une ambiance chaleureuse.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA ; mais aussi bientôt à GOURDON au 51 Boulevard des Martyrs.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 5 149 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / salle à manger / salon (58,2 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Couloir (14,4 m2)
    • Chambre avec dressing (14,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cabanon (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vallée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parement pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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