Acheter une maison avec piscine à Sarlat-la-Canéda avec l’agence CENTURY 21 Patrimoine 24
Pourquoi acheter une maison avec piscine à Sarlat-la-Canéda est-il un investissement de choix ? Réponse de nos professionnels salardais de l’agence CENTURY 21 Patrimoine 24
La ville de Sarlat-la-Canéda est depuis longtemps une valeur sûre pour l'investissement immobilier. À ce titre, l'achat d'une maison avec piscine se révèle un choix stratégique en termes de rendement, à la revente ou dans le cadre de la location saisonnière.
En effet les nombreux atouts de Sarlat attirent de nouveaux habitants et les touristes. Au premier rang de ces atouts, l’une des plus importantes concentrations en Europe de monuments historiques et de bâtiments d'architecture médiévale et Renaissance. Sarlat-la-Canéda est également située au centre d'un territoire riche en sites touristiques majeurs : grottes de Lascaux, châteaux de la Dordogne, les Eyzies, etc.
Au quotidien, la ville offre une belle qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité et de beaux marchés qui proposent d'excellents produits pour préparer les recettes de la gastronomie locale. Une gastronomie mondialement connue, notamment pour son foie gras et ses truffes.
La ville dispose aussi d’équipements sportifs et culturels qui n’ont rien à envier aux plus grandes villes. Autant d’arguments qui expliquent l’engouement pour la ville, avec une forte demande de maisons avec piscine, y compris de la part de résidents secondaires ou de retraités en quête de tranquillité.
En effet, dans une région où le soleil est généreux, la piscine est un critère de différenciation fort. Elle permet à un bien de se démarquer et génère une plus-value qui varie en fonction de sa taille, de son type (enterrée, sécurisée, chauffée) et de l'aménagement paysager environnant. La piscine est aussi un accélérateur de vente.
Sur le marché de la location saisonnière, la piscine représente un incontestable atout, qui optimise le taux d'occupation, permet d'appliquer des tarifs de location plus élevés et allonge la période de forte demande, si la piscine est chauffée.
(crédit photo : Beer Bergman)
Maisons avec piscine à vendre à Sarlat-la-Canéda: les opportunités proposées par notre agence du Périgord Noir CENTURY 21 Patrimoine 24
Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 vend en exclusivité plusieurs maisons avec piscine.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 125 m² pour sept pièces, au prix de 256 000 euros. Construite sur un terrain de 597 m², à deux kilomètres du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison avec piscine au sel (11 m x 4 m) se déploie sur deux niveaux comprenant : une pièce de vie ouvrant sur la piscine et le jardin, une cuisine ouverte moderne, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
► Une maison de 165,65 m² pour onze pièces, au prix de 359 500 euros. Construite sur un terrain de 2 420 m², qui abrite également un gite, cette belle maison familiale avec piscine se déploie sur deux niveaux. Elle comprend en rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec grande cheminée et accès direct au jardin, une cuisine également avec accès direct au jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage : trois grandes chambres et une grande salle d'eau. Un gite indépendant complète la maison, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 188 m² pour sept pièces, au prix de 449 000 euros. Construite sur un terrain de 2 940 m², à proximité du centre-ville, cette belle propriété compte aussi une piscine avec poolhouse. En très bon état général, cette belle maison se déploie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage : une grande pièce lumineuse avec charpente apparente, une salle de jeux ou salon privé et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au sous-sol : un vaste garage, une buanderie et une cave à vin. Un jardin d’hiver, un appentis et une terrasse couverte ajoutent au confort de la maison.
Bénéficiez d'une expertise locale du marché immobilier de Sarlat-la-Canéda avec votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 pour concrétiser votre achat en Dordogne
Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux compétences complémentaires pour répondre à la diversité des demandes des clients : transaction (achat et vente), location (recherche de biens en location ou gestion locative). Implantée à Sarlat-la-Canéda depuis plus de 15 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 a permis la concrétisation de quelque 1 800 projets immobiliers. Des succès qui sont le fruit d’un savoir-faire immobilier conjugué à un sens du service client reconnu par les clients. Pour preuve les avis clients recueillis par Qualitélis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client, dont le témoignage de Nathalie R. : “Nous avons été pleinement satisfaits de l’accompagnement proposé par l’agence tout au long de la vente du bien immobilier de notre père, dans un contexte de succession parfois complexe. Un grand merci en particulier à notre conseiller pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Son soutien nous a été précieux à chaque étape du processus.”
Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 intervient à Sarlat-la-Canéda et dans les villes voisines : Beynac-et-Cazenac, Carlux, Carsac-Aillac, Castelnaud-la-Chapelle, Castels et Bézenac, Cénac-et-Saint-Julien, Daglan, Groléjac, La Roque-Gageac, Marcillac-Saint-Quentin, Meyrals, Milhac, Paulin, Prats-de-Carlux, Salignac-Eyvigues, Saint-André-d’Allas, Saint-Crépin-et-Carlucet, Saint-Cybranet, Saint-Cyprien, Sainte-Nathalène, Saint-Geniès, Saint-Julien-de-Lampon, Saint-Martial-de-Nabirat, Saint-Vincent-de-Cosse, Saint-Vincent-le-Paluel, Tamniès, Veyrignac, Veyrines-de-Domme, Vézac, Vitrac… Un territoire dont les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 connaissent parfaitement l’histoire, les projets, les caractéristiques et l’évolution des prix.
Pour concrétiser sereinement un projet immobilier à Sarlat-la-Canéda et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24. Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population du Sarlat-la-Canéda : 8 786 habitants - Propriétaires : 55,8 %
source : Insee 2022