Vente appartements à Sarlat-la-Canéda centre : sélection de Virginie Olivry de CENTURY 21 Patrimoine 24

Quels sont nos appartements de deux et trois pièces près du centre-ville à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans notre agence immobilière de Dordogne CENTURY 21 Patrimoine 24 ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine, implantée à Sarlat-la-Canéda, depuis plus de 15 ans, propose un choix d’appartements en centre-ville à la vente.

► Un appartement de 46,80 m² pour deux pièces, au prix de 98 400 euros. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 67,07 m² pour trois pièces, au prix de 175 000 euros. Situé au troisième étage, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une chambre et une salle de bains indépendante. Une cave et un garage complètent le bien.

► Un appartement de 74,16 m² pour trois pièces, au prix de 199 900 euros. Situé au troisième étage, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un grand balcon-terrasse abrité, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC. 

                                                           (crédit photo : MOSSOT)

Découvrez les atouts d’un appartement proche du centre-ville avec notre agence sarladaise CENTURY 21 Patrimoine 24 et les prix du marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine, dans le 24 et à Sarlat même côté appartements

Habiter à proximité ou dans le centre-ville de Sarlat-la-Canéda, permet d’adopter un mode de vie piéton dans une logique de “tout à pied”, pour profiter facilement des marchés alimentaires, des célèbres marchés aux truffes sur le parvis de la mairie, du marché couvert Sainte-Marie, des commerces de bouche et des services administratifs. Le centre-ville est aussi le cœur battant de la vie culturelle locale et de la vie sociale périgourdine avec un festival de cinéma, des jeux de théâtre et des animations hivernales.

Le centre-ville, au cachet architectural médiéval unique, fascine les plus grands cinéastes, qui en font régulièrement le décor de leurs films. Aujourd’hui, Sarlat-la-Canéda est l’un des lieux les plus filmés du Sud-Ouest. Ses ruelles pavées et ses façades ocre offrent une immersion immédiate dans l’histoire. De Ridley Scott à Luc Besson, le charme sarladais reste une référence absolue pour le septième art. Et c’est dans ce décor, souvent dans des hôtels particuliers ou des bâtiments en pierre de taille ocre, typiques de la région, que se nichent les appartements du centre-ville. Des appartements qui allient le charme de l’ancien - Poutres apparentes, cheminées monumentales en pierre, plafonds à la française et escaliers à vis - et la modernisation réussie, notamment grâce à des programmes de rénovation qui ont permis d’allier cachet historique et confort moderne.

Des atouts qui stimulent le marché de l’immobilier local avec un prix moyen au mètre carré pour les appartements en Nouvelle-Aquitaine de 3 925 euros (+3,5 % sur un an), quand à la même époque, à Sarlat-la-Canéda, le prix moyen du mètre carré se négociait autour de 1 300 euros. Un prix au mètre carré plus élevé qu’en centre-ville. Interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine pour en savoir plus.

Sarlat-la-Canéda et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l’immobilier périgourdin CENTURY 21 Patrimoine 24

Sarlat-la-Canéda séduit, car cette jolie ville du Périgord Noir offre un équilibre de vie authentique. Loin du tumulte des métropoles, la cité médiévale offre une qualité de vie rare, portée par un terroir généreux, une nature omniprésente et des services de proximité performants.

À Sarlat, bien vivre commence par l’assiette et la fourchette. La ville ne se contente pas d’être une vitrine du foie gras et de la truffe ; elle propose une véritable culture du goût, entre gastronomie et gourmandise, avec toujours des produits de qualité qui privilégient les circuits courts et les producteurs locaux. Des produits qui se dégustent sur les terrasses de la place de la Liberté où la convivialité périgourdine s’exprime.

La qualité de vie sarladaise tient aussi à son cadre naturel exceptionnel. La ville est nichée dans un écrin de verdure, porte d’entrée de la vallée de la Dordogne, classée réserve de biosphère par l’Unesco depuis 2012. Les collines boisées qui entourent la ville offrent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. 

Vivre à Sarlat, c’est aussi bénéficier d’un confort moderne au cœur de l’histoire. La ville dispose de tous les services essentiels, notamment un centre hospitalier dynamique qui propose toutes les spécialités médicales ou presque (anesthésie, cardiologie, dermatologie, diététique, douleur, gastro-entérologie, hématologie, neurologie, ophtalmologie, ORL, consultation à orientation chirurgicale, chirurgie ambulatoire…) et des établissements scolaires de qualité, évitant ainsi les déplacements contraignants vers les grandes agglomérations. La ville de Sarlat-la-Canéda offre une vie culturelle animée, avec une programmation théâtrale et cinématographique variée tout au long de l’année. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter de rendez-vous annuels très attendus, tels que la fête de la truffe, Fest'oie, le carnaval, le salon du livre jeunesse, la chasse aux œufs de Pâques, les Arts en folie, Ringueta, les journées du terroir, le festival du théâtre, le tour cycliste du Périgord, la fête des associations, le Patrimoine sous les étoiles, le festival du film de Sarlat et le marché de Noël.     

Vous avez un projet immobilier à Sarlat-laCanéda ? L’agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24 est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population du Sarlat-la-Canéda : 8 786 habitants - Propriétaires : 55,8 %

source : Insee 2022