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Maison à vendre 6 pièces - 99,74 m2 ST ANDRE D ALLAS - 24

Ref : 5162

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 99.74 m2 - ST ANDRE D ALLAS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINT-ANDRE-D'ALLAS, maison périgourdine à moins de 10 mn de SARLAT.

Situé dans un secteur calme, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres mansardées dont l'une en enfilade.

Elle dispose également d'un garage, une buanderie et une cave enterrée.

Possibilité acquérir en plus un garage/atelier avec portail électrique pour compléter ce bien sur une surface cadastrale d'environ 650 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (17,2 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Suite parentale indépendante avec salle d'eau / wc (18,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre en enfilade (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz cuve
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2840,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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