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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 128 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5172

305 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA Superbe appartement refait à neuf, idéalement situé.

Ce bien de 128 m² au 4ème étage avec ascenseur offre 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand séjour/salle à manger avec deux terrasses parfaites pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.

Proche de toutes commodités : Lidl à 4 minutes à pied, Collège La Boétie à 1 minute, et la gare SNCF à 9 minutes. Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité.

L'eau est inclue dans les charges.
Le chauffage (gaz ou aérothermie) est individuel.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (24,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Réserve (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Garage (12 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 2889 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 75500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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