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Maison à vendre 8 pièces - 177,50 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5177

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 177.5 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA
Venez découvrir cette magnifique maison de près de 220 m² située au cœur de la ville.
Cette propriété spacieuse comprend une habitation principale composée de 4 chambres, dont deux suites parentales, un appartement indépendant de type T2 et un garage.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement.
Vous serez séduit pas un grand jardin clos et une magnifique piscine récente pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Une mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire à cette demeure déjà généreuse.

Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder au centre historique, à pied, en moins de 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 177,5 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (30 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (20 m2)
    • Palier en mezzanine (6 m2)
    • Appartement indépendant T3 (34 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Chaufferie / Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2021

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