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Maison à vendre 5 pièces - 161,47 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5178

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.47 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, découvrez cette magnifique maison sans travaux, située dans un secteur calme et verdoyant de Sarlat-la-Canéda. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche de toutes commodités.
Elle se compose d'un agréable séjour donnant sur une cuisine / salle à manger très lumineuse, de 3 suites parentales et d'une buanderie
Le terrain arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appentis est présent pour stationner 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir une profession libéral ou bien aménager une maison pour des invités.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA ; mais aussi bientôt à GOURDON au 51 Boulevard des Martyrs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,5 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 5 657 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Salle à manger (24,2 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Salon (35,7 m2)
    • Suite parentale indépendante avec salle d'eau / wc (20,0 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (20,1 m2)
    • Suite parentale mansardée avec salle d'eau / wc (28,1 m2)
    • Dépendance (25,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville + bois gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Olivier andre EI, agent commercial (RSAC 848961553)

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