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Maison à vendre 13 pièces - 296,95 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5217

537 000 €

Honoraires charge vendeur

824 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 13 pièces - 296.95 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, la situation de cette demeure avec un tel parc arboré rend cette propriété exceptionnelle.

En effet, située en centre-ville et à quelques centaines de mètre de la Médiévale ; ce bien d'exception vous offre la possibilité de réaliser de multiples projets.

La propriété se compose d'une maison principale équipée d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier / buanderie. Mais également de 5 chambres, ainsi que de combles aménagées.
A l'extérieur, 3 dépendances, une tour, des caves ; mais aussi un emplacement parcellaire donnant sur une rue pour éventuellement créer une maison de ville ou un garage par exemple.

Sur le haut de la propriété plusieurs terrains constructibles sont également vendus avec la maison.

Concernant le parc celui-ci à une surface parcellaire de 1 hectare & 4 730 m² dont une source est présente.

Nous sommes à l'écoute de vos projets !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

Surface totale : 443 m²
Surface habitable : 297,0 m²
Surface terrain : 14 730 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (8 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle à manger (36,1 m²)
- Salon (23,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (6,9 m²)
- Chaufferie (6,2 m²)
- Palier (7,2 m²)
- WC (3,0 m²)
- Chambre avec terrasse (14,3 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (24 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Couloir (11 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre avec terrasse (20,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,0 m²)
- Couloir (13,2 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle de bains (13,5 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle d'eau (14,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Grenier (19,5 m²)
- Dépendance (55 m²)
- Dépendance (40 m²)
- Garage (20 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Terrasse (55 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Poutres
Source naturelle
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4799 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7751,0 € et 10487,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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