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Maison à vendre 4 pièces - 92,84 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5249

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.84 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, maison agréable avec vue dégagée à quelques minutes en voiture du centre ville.

Répartie sur deux niveaux, avec au 1er étage une cuisine séparée, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-chaussée et avec accès indépendant, une troisième chambres avec point d'eau et WC.
Un garage avec porte automatique, un espace buanderie/chaufferie et atelier complètent ce niveau.

Le tout avec une dépendance de jardin sur une surface cadastrale de 3468 m2 agrémentée de fruitiers.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 3 468 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Garage (63,5 m2)
    • Sous-sol (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2431 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40189kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3430,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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