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Maison à vendre 8 pièces - 214 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5256

364 000 €

Honoraires charge vendeur

811 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 214.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

SARLAT LA CANEDA, non loin du centre-ville et de ses commerces. Belle propriété composée d'une maison principale, d'un appartement indépendant, d'un double garage et d'une piscine.

La maison principale, d'une superficie de 150 mètres carrés, comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine donnant sur un jardin arboré. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes ainsi que de wc et une salle d'eau indépendante.

Vous serez également séduit par un bel appartement de type T3 qui vous permettra de recevoir ou de créer un revenu locatif intéressant.

Non-attenant, un garage avec atelier et une belle piscine.

Située dans une impasse calme, sur les hauteurs de la ville, cette propriété vous offrira confort et sérénité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 214 m²
Surface terrain : 1 854 m²
Nombre de pièces : 8
- Maison principale (149,8 m²)
- Entrée (7 m²)
- Séjour (46 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Arrière cuisine (6,6 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Suite parentale avec dressing & salle d'eau familiale (30,5 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Appartement indépendant T3 (64,2 m²)
- Cuisine / salle à manger / salon (30 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre avec point d'eau (14,4 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Sous-sol (11 m²)
- Garage / Atelier (35 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel elec + cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Adoucisseur
Appartement indépendant
Garage
Piscine
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 3410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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