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Maison à vendre 8 pièces - 155,70 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5258

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
845 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.7 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, belle opportunité avec cette maison de ville et ces 5 chambres !
Cette demeure très agréable et spacieuse dispose de cinq chambres lumineuses, de deux salles d'eau, de 2 wc indépendants, d'une buanderie et d'un espace stockage / atelier. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
Également 2 jolies terrasses vous permettent de profiter des extérieurs arborés et fleuris.
Le terrain est entièrement clos et un double carport agrémente le quotidien.

Idéalement située, cette maison est proche des commodités : Centre commercial à 800 mètres, transports en commun avec arrêt de bus desservi par les lignes A et B, gare et collège à 3 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Arrière cuisine (20 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Véranda (7 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible en 2020
  • Taxe foncière : 1364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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