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Maison à vendre 9 pièces - 165 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5343

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
894 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 165.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, à proximité des commerces et à 3km du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons.
La première, (DPE D - GES B) entièrement en pierre, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains.
La deuxième maison (DPE F - GES C), idéale pour un investissement saisonnier ou annuel profite d'un accès et d'un jardin indépendant. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
Vous profiterez d'un sous sol et d'environ 2000m2 de terrain. Il sera possible d'acquérir plus de terrain constructible si vous souhaitez construire une nouvelle maison ou bâtiment.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Maison principale (109 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (51 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Maison indépendante (55,9 m2)
    • Cuisine/séjour (31,3 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924,0 € et 2602,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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