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Maison à vendre 11 pièces - 360 m2 CARSAC AILLAC - 24

Ref : 5541

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 11 pièces - 360.0 m2 - CARSAC AILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CARSAC-AILLAC, ensemble immobilier à 10 kilomètres de SARLAT-LA-CANEDA et à deux pas du bourg de CARSAC et de tous ses commerces.

Cette grande bâtisse en pierres, actuellement exploitée en activité de maison d'hôtes, est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de 6 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'un espace sanitaire composé de deux WC et de deux cabines de douches individuelles.

Le tout sur un terrain d'environ 13000m² accueillant deux logements insolites de type "POD". Un hangar et un atelier en plus, vous permettra si vous le désirez de développer l'activité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 794 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 13 511 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Véranda (26 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Salon (25,9 m2)
    • Salle à manger (22,9 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Palier (30 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 6 (20,3 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • Buanderie (19,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Douche (1,5 m2)
    • Cave (125,8 m2)
    • Gîte (4 m2)
    • Gîte (4 m2)
    • Hangar (160 m2)
    • Grange (124 m2)
    • Atelier (116 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2 maisons. Rénovation totale intérieur. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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