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Maison à vendre 12 pièces - 186,78 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5553

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 12 pièces - 186.78 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, immeuble constitué de deux appartements de type T4 dont un actuellement loué.

A deux pas de toutes les commodités, cet immeuble dispose d'un garage pour chaque appartement.

Les appartements se composent chacun d'un séjour/salle à manger avec accès au balcon privatif, trois chambres, un bureau/dressing, un WC séparé, une salle de bains (pour le 1er étage)/une salle d'eau (pour le 2ème étage).

L'appartement du 1er étage est vendu sans bail en cours.
DPE C - GES A

L'appartement du 2ème étage est vendu avec un bail en cours à 550€.
DPE D - GES D.

Le terrain d'une surface cadastrale de 1209m2 comprend parking et jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 186,8 m2
  • Surface terrain : 1 209 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Appartement indépendant T4 (93,2 m2)
    • Appartement indépendant T4 (93,6 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie + gaz de ville
  • Balcon
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1291,0 € et 1747,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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