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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CASTELS ET BEZENAC - 24

Ref : 5558

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CASTELS ET BEZENAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

BÉZENAC, sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons en pierres, à quelques minutes des commerces.
Dans la première, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un séjour avec son cantou et une vue agréable, d'une suite parentale avec salle d'eau et de combles pour stocker ou créer une salle de jeux.
Indépendamment, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa propre terrasse.
La deuxième maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse (ou d'une chambre selon l'utilisation), d'un grand palier, d'une chambre sous mansardes et d'une salle d'eau.
Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs en position dominante.
Ce projet est idéal pour du saisonnier ou même pour un achat à plusieurs.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Maison principale
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Suite parentale salle d'eau (16,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Comble (16 m2)
    • Suite indépendante salle d'eau / wc (35 m2)
    • Maison indépendante
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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