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Maison à vendre 8 pièces - 156,10 m2 ST CYBRANET - 24

Ref : 5563

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.1 m2 - ST CYBRANET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINT-CYBRANET, village du Périgord situé dans la vallée des châteaux et de ses commerces.

Venez découvrir cette grande maison de famille avec piscine et terrasse.

Elle se compose d'une véranda donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 3 à l'étage et l'une au sous-sol. Un toilette est présent sur chacun des 3 niveaux et de 2 salles de bains sont présentes au 1er et au second niveau.

De plus, vous profiterez de sa piscine et de ses terrasses couvertes et non-couvertes.

Un grand garage est également présent avec un espace buanderie / pièce de stockage etc...

De plus vous bénéficierez d'une source de captage.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249,6 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 3 541 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Veranda (14 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (11,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre avec point d'eau (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC avec point d'eau (1,6 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre mansardée (8,6 m2)
    • Chambre mansardée (10,3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre mansardée (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Piece (17,4 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Abri (12,7 m2)
    • Terrasse couverte (22,5 m2)
    • Terrasse (58 m2)
    • Terrasse (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim r + elec + bois clim r + elec + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée
  • Piscine
  • Puit
  • Garage
  • Adoucisseur
  • Abri de jardin
  • Cheminées et insert
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2023 / Empierrement 2013 / Terrasse - Appentis 2013
  • Taxe foncière : 2025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237,0 € et 3027,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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