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Bienvenue chez CENTURY 21 Patrimoine 24, Agence immobilière SARLAT LA CANEDA 24200

Tél : 05 53 29 24 21

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Maison à vendre - 8 pièces - 153 m2 - PAULIN - 24 - AQUITAINE

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270 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

A quelques minutes d'un village tous commerces, sur les hauteurs, ce corps de ferme a été entièrement restauré en 2008. La maison principale de 153 m² offre 4 chambres et un bureau, un vaste séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une grange est en cours d'aménagement pour la création de cinq chambres d'hôtes dont trois restent seulement à terminer. Une cour intérieure dessert les trois bâtiments et privilégie votre intimité. L'ensemble est bâti sur un terrain de 2000 m², dans un environnement paisible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Cuisine/séjour (41 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 3 (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Cabinet de toilette (2,9 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Cagibi (3,6 m2)
    • Débarras (4,6 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cuisine été (24 m2)
    • Grange
    • Salle à manger (46 m2)
    • Pièce (50 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre d'hôtes (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre d'hôtes (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre d'hôtes (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1902

Equipement

  • parking couvert : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois et pierres
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc double flux
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la maison principale en 2008. Gros oeuvre grange sur une aprtie et 3 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau à terminer. Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Terminer aménagement de la grange en chambres d'hôtes. Alimentation en eau et électricité dans la grange. Installation des évacuations d'eau dans les chambres d'hôtes. Alimentation électricité dans les chambres d'hôtes.
  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

  • 136
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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10/10

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,d…  Lire la suite

Philippe & Marynette T.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe & Marynette T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,de l'équipe pour l'accueil ,l'amabilité et leur professionnalisme et leur réactivité. Nous les remercions vivement!!

8.8/10

Efficace disponible réactive 

Baptiste et Severine G.
Client Acheteur après acte de vente
Baptiste et Severine G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace disponible réactive

10/10

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés …  Lire la suite

Guillaume et Severine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume et Severine F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol