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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 CALVIAC EN PERIGORD - 24

Ref : 5666

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
866 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - CALVIAC EN PERIGORD - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CALVIAC EN PÉRIGORD, idéalement situé à 10 minutes des commerces, venez découvrir cette propriété et ses 15 000m2 de terrain.
La maison se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle à manger, avec plafond cathédrale, ouverte sur le salon.
Vous profiterez également d'une véranda très lumineuse.
A l'étage, deux chambres spacieuses.
Le grand garage vous permettra de stocker ou de créer un appartement indépendant pour un projet saisonnier ou familial.
Un garage et un abri supplémentaires pourront accueillir des véhicules.
Grâce au grand terrain, entre prairie et bois, vous pourrez avoir des animaux et / ou un petit projet agricole.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (12,2 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Dépendance (45 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Appentis (16,8 m2)
    • Carport (21,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 864 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34313kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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