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Bienvenue chez CENTURY 21 Patrimoine 24, Agence immobilière SARLAT LA CANEDA 24200

Tél : 05 53 29 24 21

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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268 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2288 Faire estimer mon bien

A quelques minutes de Sarlat, dans un coin de campagne paisible, cette maison d'architecte de 2006 offre 160 m² habitables environ. Vous apprécierez le volume de sa grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m² et sur le jardin sans aucun vis à vis. La hauteur de plafond a permis de créer des espaces nuit et jeux dans les chambres d'enfants ainsi qu'une mezzanine dans le séjour. Les prestations offertes sont de qualité : géothermie avec chauffage au sol, aspiration centralisée, récupération d'eau de pluie pour alimenter les machines à laver, les toilettes et l'arrosage extérieur, la baignoire balnéo et douche à l'italienne. Vous aurez la possibilité d'installer une cheminée centrale dans la salle à manger. Une dépendance sert de maison d'amis. L'ensemble est bâti sur un terrain de 6300 m² sur lequel ont été plantés de nombreux fruitiers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 6302 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine/séjour (55 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • mezzanine 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • façade : Crépi et bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Volets électriques
  • Chauffage au sol
  • Dépendances
  • Douche à l'italienne
  • Douche/baignoire jets massants
  • Aspiration centralisée

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bains baignoire balnéothérapie.
  • Taxe foncière : 750 €

A proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

  • 69
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,d…  Lire la suite

Philippe & Marynette T.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe & Marynette T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,de l'équipe pour l'accueil ,l'amabilité et leur professionnalisme et leur réactivité. Nous les remercions vivement!!

8.8/10

Efficace disponible réactive 

Baptiste et Severine G.
Client Acheteur après acte de vente
Baptiste et Severine G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace disponible réactive

10/10

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés …  Lire la suite

Guillaume et Severine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume et Severine F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol