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Maison à vendre 3 pièces - 61,02 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5691

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.02 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, cette maison située aux portes de la Médiévale, vous permettra de profiter d 'une situation avantageuse car proche de toutes les commodités qu'offre cette magnifique ville historique.

Propriété atypique par ses 2 cavités !!

La maison se compose d'une véranda donnant accès à un séjour et à une cuisine / salle à manger, de 2 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, ainsi qu'un appentis, un espace atelier et 2 cavités.

Le tout sur une surface parcellaire de 1 340 m².

Cette demeure à la vue dégagée attend votre visite !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Veranda (8,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre mansardée (10,3 m2)
    • Chambre mansardée (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Appentis (17 m2)
    • Autre (58 m2)
    • Autre (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + clim elec + clim
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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