Maison à vendre 3 pièces - 67,13 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24
Ref : 5693
167 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SALIGNAC-EYVIGUES, charmante maison de 3 pièces sur sous sol intégral et une dépendance, où vous profiterez d'un quartier vivant sans être loin de la tranquillité de la campagne.
L'espace de vie d'environ 30m2 est agréable et fonctionnel, il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec son balcon, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2 à arrière.
Le même niveau est complété par un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing où un escalier quart tournant permet d'accéder aux combles.
Un partie des combles a été aménagée et peuvent être utilisés comme bureau/chambre d'appoint.
Un sous-sol/garage de 60 m² et une grange de 56 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de création d'un atelier.
Parmi les travaux effectués en 2024 : la pose d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, la réfection de la plomberie et de électricité.
À proximité, vous trouverez restaurants, commerces, pharmacie et cafés.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
L'espace de vie d'environ 30m2 est agréable et fonctionnel, il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec son balcon, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2 à arrière.
Le même niveau est complété par un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing où un escalier quart tournant permet d'accéder aux combles.
Un partie des combles a été aménagée et peuvent être utilisés comme bureau/chambre d'appoint.
Un sous-sol/garage de 60 m² et une grange de 56 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de création d'un atelier.
Parmi les travaux effectués en 2024 : la pose d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, la réfection de la plomberie et de électricité.
À proximité, vous trouverez restaurants, commerces, pharmacie et cafés.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Surface terrain : 1 091 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (30,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Dressing (7,4 m2)
- Sous-sol / Garage (60 m2)
- Grange (56 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Aerothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Combles et sous-sol
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthéo
perrin
EI, agent commercial (RSAC 880246566)
