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Maison à vendre 7 pièces - 230,60 m2 STE NATHALENE - 24

Ref : 5740

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 230.6 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINTE NATHALENE, cette maison sur 3 niveaux de près 230m2 habitables vous offre un espace de vie généreux et accueillant. Cet ancien restaurant de bourg bénéficie d'une cuisine professionnelle de 38m2, ainsi que d'un séjour/cuisine ouverte de 78 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont deux de 12m2 et une de 13m2 offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. Deux salles d'eau et deux WC contribuent à la commodité et à la praticité de ce logement.

Le terrain plat et clos est facile d'entretien. Cette grande maison de caractère est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein et familial.
Avec son grand espace de vie et son environnement paisible, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient la tranquillité et l'espace.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254,6 m2
  • Surface habitable : 230,6 m2
  • Surface terrain : 1 885 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (26,9 m2)
    • Cuisine professionelle (38 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (78 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Palier en mezzanine (5,6 m2)
    • Bureau ou chambre d'enfant (6,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Mezzanine mansardée (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Garage / Atelier (24 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + clim + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Compteur triphasé
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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