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Maison à vendre 5 pièces - 104,20 m2 PROISSANS - 24

Ref : 5746

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.2 m2 - PROISSANS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PROISSANS, découvrez cette maison de plain pied, idéale pour une famille qui recherche un espace de vie généreux. Avec une surface habitable d environ 104 mètres carrés, ce logement vous offre tout le confort nécessaire.
Le séjour et la cuisine ouverte, d'une superficie de 51 mètres carrés, constituent un espace idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les trois chambres, chacune équipées d'un placard, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour les occupants. Egalement présent un cellier/buanderie et un garage.

La proximité des commodités à pied comme l'école, la boucherie, la boulangerie, un restaurant et un salon de coiffure sont un point fort sur la commune de Proissans.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 2 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (51 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Chambre avec placard (11,2 m2)
    • Chambre avec placard (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier / buanderie (7,5 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Fosse septique
  • Garage isolé
  • Adoucisseur

À savoir

  • Taxe foncière : 848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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