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Maison à vendre - 13 pièces - 425 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 13 pièces - 425 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2440

IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES ET GITE. Au centre d'un village périgourdin proche de Sarlat, cette belle bâtisse de caractère a été parfaitement restaurée en 2004 et vous offre 425 m² habitables. La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, un salon, une vaste cuisine de belle qualité, une salle à manger, quatre chambres et trois salles de bains. La deuxième partie de la maison a été aménagée en appartement indépendant avec un salon, une grande cuisine en châtaignier et deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une belle terrasse vous permettra de profiter des extérieurs. Le tout est bâti sur un terrain de 4233 m² clos. Deux entrées distinctes permettent une totale indépendance et un parking peut accueillir quatre voitures. A voir absolument.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 au 46, Avenue Gambetta 46 200 SARLAT LA CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 425,4 m2
  • Surface terrain : 4233 m2
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Palier (23,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 4 (31,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (13,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Appart indépendant
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre 1 (26,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (19,3 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Atelier (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Menuiseries en chêne
  • Puit
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2004 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences im…  Lire la suite

Guillaume & Jessica L.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume & Jessica L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences immobilières devraient prendre des leçons avec Mr Lantoine et que Mr Stephane Plaza se tient à carreau😉

10/10

toute l équipe de l agence de Sarlat a été d une gentillesse et d un professionnalisme sans faille tout c est passer dans l ordre des choses et les …  Lire la suite

Emmanuel et Anne-Sophie D.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel et Anne-Sophie D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

toute l équipe de l agence de Sarlat a été d une gentillesse et d un professionnalisme sans faille tout c est passer dans l ordre des choses et les délais que l on nous avait dit bravo et un grand merci

10/10

Nous sommes très satisfait de l'équipe de Mr Florent LANTOINE . Mr LANTOINE est une personne compétente et très à l'écoute. Si nous avons un autre pr…  Lire la suite

Jean-Philippe T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Philippe T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très satisfait de l'équipe de Mr Florent LANTOINE . Mr LANTOINE est une personne compétente et très à l'écoute. Si nous avons un autre projet nous lui en parlerons sans hésiter et nous le recommanderons à nos proches.