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Maison à vendre - 13 pièces - 425 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 13 pièces - 425 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2440 Faire estimer mon bien

IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES ET GITE. Au centre d'un village périgourdin proche de Sarlat, cette belle bâtisse de caractère a été parfaitement restaurée en 2004 et vous offre 425 m² habitables. La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, un salon, une vaste cuisine de belle qualité, une salle à manger, quatre chambres et trois salles de bains. La deuxième partie de la maison a été aménagée en appartement indépendant avec un salon, une grande cuisine en châtaignier et deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une belle terrasse vous permettra de profiter des extérieurs. Le tout est bâti sur un terrain de 4233 m² clos. Deux entrées distinctes permettent une totale indépendance et un parking peut accueillir quatre voitures. A voir absolument.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 au 46, Avenue Gambetta 46 200 SARLAT LA CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 425,4 m2
  • Surface terrain : 4233 m2
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Palier (23,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 4 (31,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (13,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Appart indépendant
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre 1 (26,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (19,3 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Atelier (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Menuiseries en chêne
  • Puit
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2004 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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8.8/10

Très bonne expérience, compte tenu de la complexité d'achat. Très disponible, réactif, à l'écoute et aimable.  

X V.
Client Acheteur après acte de vente
X V. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience, compte tenu de la complexité d'achat. Très disponible, réactif, à l'écoute et aimable.

10/10

Disponibilité, efficacité, rapidité, rien à dire 

Solène F.
Client Acheteur après acte de vente
Solène F. 10/10
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10/10

excellente prise en charge de Mr LANTOINE du début jusqu'à la fin A très bien cerné nos demandes ce qui n'étaient pas évident puisque nous habitions …  Lire la suite

Mickael & Fanny M.
Client Acheteur après acte de vente
Mickael & Fanny M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente prise en charge de Mr LANTOINE du début jusqu'à la fin A très bien cerné nos demandes ce qui n'étaient pas évident puisque nous habitions à 800 km , s'est arrangé pour programmer toutes les visites le même jour ( 10 visites) pour nous éviter des allers retours a été présent d'un bout à l'autre dans la gestion du dossier MR LANTOINE est quelqu'un de très professionnel