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Bienvenue chez CENTURY 21 Patrimoine 24, Agence immobilière SARLAT LA CANEDA 24200

Tél : 05 53 29 24 21

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Maison à vendre - 13 pièces - 425 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE

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480 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2440 Faire estimer mon bien

IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES ET GITE. Au centre d'un village périgourdin proche de Sarlat, cette belle bâtisse de caractère a été parfaitement restaurée en 2004 et vous offre 425 m² habitables. La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, un salon, une vaste cuisine de belle qualité, une salle à manger, quatre chambres et trois salles de bains. La deuxième partie de la maison a été aménagée en appartement indépendant avec un salon, une grande cuisine en châtaignier et deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une belle terrasse vous permettra de profiter des extérieurs. Le tout est bâti sur un terrain de 4233 m² clos. Deux entrées distinctes permettent une totale indépendance et un parking peut accueillir quatre voitures. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 425,4 m2
  • Surface terrain : 4233 m2
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Palier (23,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 4 (31,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (13,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Appart indépendant
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre 1 (26,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (19,3 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Atelier (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Menuiseries en chêne
  • Puit
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2004 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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10/10

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,d…  Lire la suite

Philippe & Marynette T.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe & Marynette T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Coup de cœur pour la maison ,grâce à l'agence Century ,qui nous à bien aidé dans notre projet ,en prenant compte de nos demandes .Très sastifait,de l'équipe pour l'accueil ,l'amabilité et leur professionnalisme et leur réactivité. Nous les remercions vivement!!

8.8/10

Efficace disponible réactive 

Baptiste et Severine G.
Client Acheteur après acte de vente
Baptiste et Severine G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace disponible réactive

10/10

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés …  Lire la suite

Guillaume et Severine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume et Severine F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol