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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 5872

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CÉNAC ET SAINT JULIEN, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison de ville en pierres et rénovée avec appartement indépendant, terrasse et jardin.
La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine.
Vous pourrez également profiter de 3 chambres fonctionnelles ainsi que d'une belle salle d'eau.
L'appartement indépendant avec sa cour intérieure vous permettra de recevoir amis et famille, ou de faire de la location saisonnière.
Un grand sous sol est également présent.
A l'extérieur, vous saurez apprécier l'agréable terrasse et le jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (41,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Studio (31,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central poêle à granulés + elec elec + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1737,0 € et 2351,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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