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Maison à vendre 5 pièces - 112,30 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5934

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
860 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.3 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, en plein cœur du centre historique.

Cet immeuble de caractère est actuellement divisé en deux appartements indépendants de type duplex, offrant une excellente rentabilité en location courte durée.

Entièrement rénové pour apporter volume et fonctionnalité, l'immeuble a conservé son authenticité avec la possibilité de faire communiquer l'ensemble pour une résidence principale ou secondaire.

Bien rare, idéal investisseur ou amoureux de la pierre.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Local Technique (6,4 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (36,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2321 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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