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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² CARSAC AILLAC - 24

Ref : 5955

205 000 €

Honoraires charge vendeur

892 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CARSAC AILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

CARSAC-AILLAC, à quelques minutes en voitures des commerces du bourg, maison des années 70 à rafraichir, avec séchoir à tabac, sur un terrain de plus d'un hectare.

La maison est sur deux niveaux de 90 m2 et l'ancien système de chauffage a été remplacé par une pompe a chaleur.
A l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, trois chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En rez de chaussée, un grand garage, atelier, cave, chaufferie et une chambre avec un point d'eau.

Un séchoir à tabac en bon état, sur deux niveaux de 90 m2 chacun, offre de nombreuses possibilités.

Egalement sur le terrain, un ancien atelier avec four à bois.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

Surface totale : 271 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 14 561 m²
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (12 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dressing (5 m²)
- Chambre 4 (19,5 m²)
- Garage (47 m²)
- Cellier (6 m²)
- Atelier (3,3 m²)
- Cave (15,6 m²)
- Sechoir à tabac (90 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central aérothermie
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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