Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
Ref : 5979
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SARLAT LA CANEDA, située en bout d'impasse et au calme, cette maison de 113m² habitables offre un espace de vie agréable grâce à son séjour ouvert sur une cuisine de 52m². Trois chambres de tailles généreuses, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'une buanderie et un garage apportent tout le confort nécessaire au quotidien.
Le garage fermé garanti stockage et stationnement tandis qu'un cellier peut éventuellement être une opportunité pour une 4éme chambre !
Deux terrasses, dont une couverte de 27m², permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre.
Le système de chauffage à été modernisé grâce à une pompe à chaleur de dernière génération, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique !
Le quartier combine tranquillité et praticité : à quelques pas, vous trouverez toutes les commodités que propose le centre ville de Sarlat.
Le Lycée Pré de Cordy ainsi que le Collège La Boétie sont à seulement 4 minutes en voiture !
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Le garage fermé garanti stockage et stationnement tandis qu'un cellier peut éventuellement être une opportunité pour une 4éme chambre !
Deux terrasses, dont une couverte de 27m², permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre.
Le système de chauffage à été modernisé grâce à une pompe à chaleur de dernière génération, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique !
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Le Lycée Pré de Cordy ainsi que le Collège La Boétie sont à seulement 4 minutes en voiture !
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,5 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 1 527 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine ouverte (52,5 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- WC avec point d'eau (2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains + douche (7,3 m2)
- Buanderie (11,4 m2)
- Garage (19,4 m2)
- Terrasse couverte (27 m2)
- Terrasse (16 m2)
- Abri (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel aerothermie aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1853 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1176,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabien
langlois
EI, agent commercial (RSAC 919857409)
