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Maison à vendre 8 pièces - 160 m² GROLEJAC - 24

Ref : 6021

359 000 €

Honoraires charge vendeur

881 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - GROLEJAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

GROLÉJAC, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette superbe propriété entièrement rénovée saura vous séduire par ses différents espaces, son confort et son potentiel.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y découvrirez également une grande suite parentale avec baignoire, douche et dressing.
L'étage est composé d'un coin cuisine et salon permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. Une chambre avec charpente apparente, apportera charme et authenticité à l'ensemble, et vous profiterez d'un bureau et d'une autre salle d'eau.
La propriété dispose également d'un appartement totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2 950 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2 m²)
- Cuisine/séjour (42,4 m²)
- Suite parentale salle de bains / dressing (18,5 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Bureau (4,7 m²)
- Cuisine/séjour (14,9 m²)
- Salle d'eau étage (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Appartement indépendant
- Séjour / cuisine ouverte (30,7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle deau avec wc (5,8 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- Grenier (2,4 m²)
- Bucher (10,6 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Travaux récents : rénovation globale Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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