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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 6067

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
887 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et privilégié, venez découvrir cette belle propriété périgourdine aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec plafond cathédrale, d'un séjour avec vue sur la piscine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine / coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous serez également séduits par les extérieurs sans aucun vis-à-vis, avec plusieurs terrasses et une vue dégagée.

Cette propriété a réussi à allier charme, proximité des commerces et calme.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Bureau (1,5 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Bûcher (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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