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Maison à louer 4 pièces - 99,55 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 6069

825 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 99.55 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CENAC ET SAINT JULIEN
Sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme, à 5 minutes de la ville et des commerces, cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, un grand palier en mezzanine qui pourra être utilisé à votre guise, 3 chambres avec placards, une salle de bains et 1 WC.
A l'extérieur, un petit jardin à l'arrière de la maison, et possibilité de stationnement devant la porte.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 684,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 537,90 €
    • Etablissement état des lieux : 146,70 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11720kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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