Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
Ref : 6129
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SARLAT-LA-CANEDA, située au cœur de la vieille ville, maison avec studio indépendant.
La maison offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir famille et amis, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau/WC et une seconde chambre mansardée.
Un studio de 30m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un logement locatif ou une chambre d'invités.
Le quotidien se vit à pied : plusieurs établissements d'enseignement (écoles primaires, maternelles et un collège privé) se trouvent à moins de cinq minutes, faisant de ce quartier un cadre privilégié pour les familles. Le secteur regorge également de restaurants et de cafés où l'on peut savourer une cuisine variée à deux pas de la porte, créant une ambiance conviviale et animée. La localisation calme, à proximité de quelques espaces verts, assure un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
La maison offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir famille et amis, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau/WC et une seconde chambre mansardée.
Un studio de 30m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un logement locatif ou une chambre d'invités.
Le quotidien se vit à pied : plusieurs établissements d'enseignement (écoles primaires, maternelles et un collège privé) se trouvent à moins de cinq minutes, faisant de ce quartier un cadre privilégié pour les familles. Le secteur regorge également de restaurants et de cafés où l'on peut savourer une cuisine variée à deux pas de la porte, créant une ambiance conviviale et animée. La localisation calme, à proximité de quelques espaces verts, assure un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 40 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (26 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle deau (4,7 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (3 m2)
- Studio (30 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1651 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1128,0 € et 1526,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthéo
perrin
EI, agent commercial (RSAC 880246566)
