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Immeuble à vendre 200 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 6140

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 200.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, immeuble de rapport avec deux commerces, un appartement T4 avec balcon et un hangar à aménager.

Situé dans une zone bénéficiant d'une belle visibilité, les deux commerces et l'appartement sont actuellement loués.

L'appartement de 3 chambres, séjour cuisine séparé, 2 SDE, 2 WC, avec terrasse, bénéficie d'un DPE classé B grâce à la pompe a chaleur alimenté par panneaux solaires.
(Consommation conventionnelle : 73 kWhep/m².an Estimation des émissions : 2 kgeqCO2/m².an).

Les deux locaux commerciaux apportent une belle rentabilités.

Un hangar de 120 m2 au sol, peut encore être exploité sur 2 niveaux.

Le tout sur une surface cadastrale de 400m2.

Idéal investisseur, ou commerçant désirant un logement sur site.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4082 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745,0 € et 1011,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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