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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 CASTELS ET BEZENAC - 24

Ref : 6175

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
908 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - CASTELS ET BEZENAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CASTELS, à quelques minutes des commerces du pittoresque village de SAINT CYPRIEN, venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur sous-sol.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 donnant accès à la terrasse ou au jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine spacieuse. Vous pourrez profiter de 3 chambres avec rangement et d'un bureau, ainsi que d'une grande salle d'eau.
Le sous sol total vous permettra de stocker, garer vos véhicules ou envisager la création d'un studio.
Le terrain de plus de 4000m2 sera idéal pour accueillir une future piscine.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 4 228 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains + douche (10,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Sous-sol / Garage (165 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles ouate de cellulose
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20940kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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