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Maison à louer 6 pièces - 149,92 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 6228

1 200 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 6 pièces - 149.92 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, cette maison rénovée se prête immédiatement à la vie quotidienne grâce à son agencement fonctionnel: une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux de plus de trente mètres carrés, attenant à une cuisine séparée, une chambre avec salled'eau et WC. A l'étage 2 chambres, et 1 chambre enfant ou bureau, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Au sous-sol 3 espaces polyvalents qui se transforment aisément en bureau ou chambre d'amis. Le garage de 35m² assure un stationnement sécurisé et de la place pour du rangement. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé C.
Le quartier allie tranquillité et commodité assurant un accès rapide aux services du centre-ville, à moins de dix minutes à pied. Cette localisation offre un cadre de vie agréable, à la fois serein et bien desservi.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour/salle à manger (31,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier 2 (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre ou Bureau (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Piece (14,2 m2)
    • Garage (34,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois pac + insert
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Loyer de base : 1162 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 976,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 209,16 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2026

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