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Maison à vendre - 12 pièces - 316,8 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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368 500 €
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Maison à vendre - 12 pièces - 316,8 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

Réf: 2897

368 500 €

Description Réf: 2897

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes du centre médiéval de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en trois parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième partie est un appartement indépendant entièrement refait à neuf composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau/ wc et d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing à l'étage. Egalement présent 2 ateliers, une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 316,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Séjour (48,4 m 2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m 2)
    • Couloir (2,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (7,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Couloir (17,9 m 2)
    • Lingerie (8,4 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,5 m 2)
    • Suite parentale (11,0 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,7 m 2)
    • Couloir (9,5 m 2)
    • Chambre (22,9 m 2)
    • Gîte (1 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (2,3 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Appart indépendant (1 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (19,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (19,4 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • Terrasse (13 m 2)
    • Atelier (22,8 m 2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Dépendances
  • Cheminées et insert
  • Volets électriques
  • Adoucisseur
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Appartement 2016 / Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Bien proposé par Olivier andre, agent commercial (RSAC 848961553)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 264
Certifié par Qualitelis

10/10

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'un…   Lire la suite

Ghislaine T.
Client Acheteur après acte de vente
Ghislaine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'une crémaillère par l'agence). L'agent qui nous a suivi a toujours fait preuve d'efficacité et de réactivité lors de nos différentes demandes et de gentillesse.

10/10

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre pr…   Lire la suite

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre projet immobilier. Son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme nous ont permis d'acquérir, en toute sérénité, notre maison. Nous ne pouvons que le remercier très chaleureusement et recommander ses services auprès de futurs acheteurs.

10/10

Nous tenons à remercier chaleureusement l'équipe de l'agence Century 21 de Sarlat et plus particulièrement son directeur Mr Lantoine pour leur très g…   Lire la suite

Alain & Nathalie F.
Client Acheteur après acte de vente
Alain & Nathalie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier chaleureusement l'équipe de l'agence Century 21 de Sarlat et plus particulièrement son directeur Mr Lantoine pour leur très grand professionnalisme et leur accompagnement tout au long de notre projet.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Patrimoine 24
9057 avenue de Madrazes
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
patrimoine24@century21.fr