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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

Réf: 2897

368 500 €

Description Réf: 2897

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes du centre médiéval de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en trois parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième partie est un appartement indépendant entièrement refait à neuf composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau/ wc et d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing à l'étage. Egalement présent 2 ateliers, une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 316,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (17,9 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,5 m2)
    • Suite parentale (11,0 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,7 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Gîte (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Appart indépendant (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (19,4 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Cheminées et insert
  • Dépendances
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Appartement 2016 / Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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9/10

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le…  Lire la suite

Priscilla T.
Client Acheteur après acte de vente
Priscilla T. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le seul à nous avoir trouvé une maison qui rassemblait tous nos critères. Nous remercions Mr André Olivier pour avoir trouvé la maison de nos rêves en un rien de temps...merci encore. Mr et Mme Tertre et leurs enfants.

10/10

Agent immobilier compétent , très disponible et agréable et à l écoute de nos besoins . Tout le contraire de certaines agences qui tentent de vous re…  Lire la suite

Gilles et Jessica A.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Jessica A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier compétent , très disponible et agréable et à l écoute de nos besoins . Tout le contraire de certaines agences qui tentent de vous refourguer à tout prix leur biens avec des informations limites mensongères.

10/10

Réactivité professionnalisme Très contents de notre expérience avec century 21 sarlat  

Simon et Aurore G.
Client Acheteur après acte de vente
Simon et Aurore G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité professionnalisme Très contents de notre expérience avec century 21 sarlat

Notes
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Contact

CENTURY 21 Patrimoine 24
46 avenue Gambetta
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
patrimoine24@century21.fr