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Maison à vendre - 12 pièces - 316,8 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 316,8 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2897

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes du centre médiéval de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en trois parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième partie est un appartement indépendant entièrement refait à neuf composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau/ wc et d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing à l'étage. Egalement présent 2 ateliers, une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 316,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Séjour (48,4 m 2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m 2)
    • Couloir (2,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (7,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Couloir (17,9 m 2)
    • Lingerie (8,4 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,5 m 2)
    • Suite parentale (11,0 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,7 m 2)
    • Couloir (9,5 m 2)
    • Chambre (22,9 m 2)
    • Gîte (1 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (2,3 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Appart indépendant (1 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (19,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • suite parentale salle d'eau wc (19,4 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • Terrasse (13 m 2)
    • Atelier (22,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Dépendances
  • Cheminées et insert
  • Volets électriques
  • Adoucisseur
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Appartement 2016 / Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Bien proposé par Olivier andre, agent commercial (RSAC 848961553)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
241
Certifié par Qualitelis

10/10

Très belle expérience. Un accompagnement super et toujours à disposition pour la moindre question.  

Aurélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très belle expérience. Un accompagnement super et toujours à disposition pour la moindre question.

10/10

Nous remercions tout spécialement Monsieur Olivier Andre qui nous a particulièrement bien conseillé et aidé pour l'acquisition de notre maison  

Steven K.
Client Acheteur après acte de vente
Steven K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions tout spécialement Monsieur Olivier Andre qui nous a particulièrement bien conseillé et aidé pour l'acquisition de notre maison

9/10

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le…   Lire la suite

Priscilla T.
Client Acheteur après acte de vente
Priscilla T. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le seul à nous avoir trouvé une maison qui rassemblait tous nos critères. Nous remercions Mr André Olivier pour avoir trouvé la maison de nos rêves en un rien de temps...merci encore. Mr et Mme Tertre et leurs enfants.