maison à vendre 11 pièces - 263,15 m2 PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 2897
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 263.15 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en deux parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Egalement présent une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 263,2 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (48,4 m 2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m 2)
    • Couloir (2,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (7,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Couloir (17,9 m 2)
    • Lingerie (8,4 m 2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (24,5 m 2)
    • Suite parentale (11,0 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (24,7 m 2)
    • Couloir (9,5 m 2)
    • Chambre (22,9 m 2)
    • Gîte (1 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (2,3 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Cheminées et insert
  • Dépendances

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 194,19
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45,77
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Olivier andre , agent commercial (RSAC 848961553)

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