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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2897

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes du centre médiéval de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en trois parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième partie est un appartement indépendant entièrement refait à neuf composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau/ wc et d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing à l'étage. Egalement présent 2 ateliers, une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 316,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (17,9 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,5 m2)
    • Suite parentale (11,0 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,7 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Gîte (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Appart indépendant (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (19,4 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Cheminées et insert
  • Dépendances
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Appartement 2016 / Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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10/10

Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !  Lire la suite

Paul & Marcia R.
Client Acheteur après acte de vente
Paul & Marcia R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !

LANTOINE Florent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

Un grand merci pour ce si gentil commentaire et un grand merci également de nous avoir fait confiance . Cela a été un réel plaisir de contribuer à votre installation dans notre région.

10/10

Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente  Lire la suite

Frédéric M.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente

OLIVRY Virginie
Manager de CENTURY 21 Patrimoine 24

Monsieur Bonneval et toute l'équipe vous remercie pour votre commentaire et pour la confiance que vous nous avez témoignée .

10/10

Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences im…  Lire la suite

Guillaume & Jessica L.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume & Jessica L. 10/10
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Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences immobilières devraient prendre des leçons avec Mr Lantoine et que Mr Stephane Plaza se tient à carreau😉

LANTOINE Florent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

Nous avons ,ensemble, formé une bonne équipe ... Toute l'équipe est heureuse d'avoir contribuer à la concrétisation de votre achat et nous vous remercions de ce si précieux commentaire