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Maison à vendre - 10 pièces - 276,89 m2 - CASTELS - 24 - AQUITAINE

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472 500 €
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Maison à vendre - 10 pièces - 276,89 m2 - CASTELS - 24 - AQUITAINE

Réf: 3422

472 500 €

Description Réf: 3422

CATSELS ET BEZENAC, dans un charmant hameau typique du Périgord noir, idéalement situé entre Sarlat la Canéda et Les Eyzies de Tayac, venez découvrir cette ancienne forgerie entièrement restaurée alliant matériaux de qualité et authenticité préservée . Elle se compose de 2 maisons. La 1ère comprend une entrée, une cuisine salle à manger, un séjour, 3 suites parentales dont une de plain-pied et une chambre . La seconde maison rénovée en 2015 est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier et 2 chambres avec une salle de bains à l'étage. A l'extérieur une cour fermée très intime sans aucun vis à vis reflète la paisibilité de la propriété. De plus un jardin extérieur de 535m² est à votre disposition ainsi que quelques ateliers et un ancien four à pain.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 325,6 m2
  • Surface habitable : 276,9 m2
  • Surface terrain : 535 m2
    • Maison principale (166,9 m 2)
    • Entrée (6 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • cuisine/salle à manger (22,1 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (39,1 m 2)
    • Buanderie
    • Patio (33 m 2)
    • Palier (5 m 2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (22,2 m 2)
    • Mezzanine
    • Suite parentale salle d'eau / wc (19,0 m 2)
    • Mezzanine
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Maison indépendante (110 m 2)
    • Entrée (15,2 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Cellier (4,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Palier (8,6 m 2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (17,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Atelier (10,2 m 2)
    • Débarras (5,2 m 2)
    • Pièce (13 m 2)
    • Atelier (16,4 m 2)
    • Chaufferie (4 m 2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie sol + bois + clim r + fioul + elec aérothermie sol + bois + clim r + fioul + elec
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Appart indépendant
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Debarras exterieur
  • Four à pain
  • Adoucisseur
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Renovation maison2 2015 + couverture 2011 pour une grande partie
  • Taxe foncière : 1904 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 288
Authentifié par Qualitelis

10/10

Que des éloges pour Camille Tourland de l'agence de Sarlat: disponibilité, professionnalisme,compétence,engagement,gentillesse... elle a su nous inté…   Lire la suite

Hervé et Corinne T.
Client Acheteur après compromis de vente
Hervé et Corinne T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Que des éloges pour Camille Tourland de l'agence de Sarlat: disponibilité, professionnalisme,compétence,engagement,gentillesse... elle a su nous intéresser , nous a fait visiter en toute objectivité , elle a été constamment à notre écoute mais également , et surtout répondre à nos questions en toute transparence,elle a su aussi défendre nos intérêts lorsque cela était nécessaire. Elle a géré comme une pro le dossier, de notre premier appel à la signature de l'acte authentique . Merci Camille

10/10

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'un…   Lire la suite

Ghislaine T.
Client Acheteur après acte de vente
Ghislaine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'une crémaillère par l'agence). L'agent qui nous a suivi a toujours fait preuve d'efficacité et de réactivité lors de nos différentes demandes et de gentillesse.

10/10

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre pr…   Lire la suite

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre projet immobilier. Son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme nous ont permis d'acquérir, en toute sérénité, notre maison. Nous ne pouvons que le remercier très chaleureusement et recommander ses services auprès de futurs acheteurs.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Patrimoine 24
9057 avenue de Madrazes
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
patrimoine24@century21.fr