maison à vendre 10 pièces - 276,89 m2 CASTELS - 24

Ref : 3422
472 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 276.89 m2 - CASTELS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CATSELS ET BEZENAC, dans un charmant hameau typique du Périgord noir, idéalement situé entre Sarlat la Canéda et Les Eyzies de Tayac, venez découvrir cette ancienne forgerie entièrement restaurée alliant matériaux de qualité et authenticité préservée . Elle se compose de 2 maisons. La 1ère comprend une entrée, une cuisine salle à manger, un séjour, 3 suites parentales dont une de plain-pied et une chambre . La seconde maison rénovée en 2015 est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier et 2 chambres avec une salle de bains à l'étage. A l'extérieur une cour fermée très intime sans aucun vis à vis reflète la paisibilité de la propriété. De plus un jardin extérieur de 535m² est à votre disposition ainsi que quelques ateliers et un ancien four à pain.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 325,6 m2
  • Surface habitable : 276,9 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Maison principale (166,9 m 2)
    • Entrée (6 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • cuisine/salle à manger (22,1 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (39,1 m 2)
    • Buanderie
    • Patio (33 m 2)
    • Palier (5 m 2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (22,2 m 2)
    • Mezzanine
    • Suite parentale salle d'eau / wc (19,0 m 2)
    • Mezzanine
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Maison indépendante (110 m 2)
    • Entrée (15,2 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Cellier (4,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Palier (8,6 m 2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (17,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Atelier (10,2 m 2)
    • Débarras (5,2 m 2)
    • Pièce (13 m 2)
    • Atelier (16,4 m 2)
    • Chaufferie (4 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie sol + bois + clim r + fioul + elec aérothermie sol + bois + clim r + fioul + elec
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Appartement indépendant
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Debarras exterieur
  • Four à pain
  • Adoucisseur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Renovation maison2 2015 + couverture 2011 pour une grande partie
  • Taxe foncière : 1904 €

Les performances énergétiques

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