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Maison à vendre 3 pièces - 64,78 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3566

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
894 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.78 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA - Venez découvrir ce pavillon de type T3, à deux pas du centre-ville.

Vous serez séduit par l'emplacement de ce logement. Au calme et non loin du centre ville, vous pourrez également vous déplacer grâce au bus, qui passe devant la porte.

Ce bien entièrement de plain-pied, toujours très bien entretenu, se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux chambres.
Vous trouverez une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un cellier, pour plus de confort au quotidien.

Vous serez également séduit par le jardin privatif, clôturé et aménagé. Vous disposez également d'un garage et d'un portail pour stationner votre véhicule sur la propriété.

Ce logement saura répondre à tout type de projet, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour (27,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Cabanon (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, volets aluminium, chaudière, salle d'eau, faitage et démoussage, terrasse, portail et castine.
  • Taxe foncière : 1408 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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