maison à vendre 6 pièces - 144,24 m2 ST CREPIN ET CARLUCET - 24

Ref : 3797
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

SAINT-CREPIN-ET-CARLUCET, Maison de belles prestations avec piscine couverte et chauffée. Dans un cadre de verdure cette propriété vous offre un jardin agréable et soigné d'une surface parcellaire de 2184 m². L'intérieur lumineux est au reflet de son extérieur. Elle est composée de 2 terrasses dont l'une couverte, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur ce même niveau, d'une salle d'eau et d'un wc. En sous habitation vous trouverez un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau/wc ; celui-ci accessible par l'intérieur et par l'extérieur. Egalement à ce même niveau, un garage / sous-sol avec cave et wc ; entièrement isolé celui-ci est peint au sol et aux murs. Une éventuelle chambre supplémentaire peut être facilement imaginée et réalisée. A l'extérieur vous trouverez un double garage, ainsi que des appentis, un abri de jardin et une piscine chauffée d'une taille de 12x5 au sel et équipée d'une couverture. L'état du bien est excellent. De nombreuses améliorations ont été réalisées comme le garage extérieur en 2019, la piscine en 2014, sa couverture en 2016, la salle d'eau en 2019, l'adoucisseur en 2017 et les radiateurs en 2017.

N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone, ainsi que la visite virtuelle 360°.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263,2 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 2 184 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse couverte (15 m 2)
    • Terrasse (30,4 m 2)
    • Séjour/cuisine ouverte (54,3 m 2)
    • Couloir (8,4 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre avec dressing (21,1 m 2)
    • Salle d'eau (8,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine/séjour (20,9 m 2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (14,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Sous-sol / Garage (70,2 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Double garage (43,5 m 2)
    • Appentis (8,7 m 2)
    • Appentis (15,1 m 2)
    • Appentis (17 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie clim r + elec + bois aérothermie clim r + elec + bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Appartement indépendant
  • Piscine 12x5 au sel, chauffée et couverte
  • Porte de garage électrique
  • Cheminées et insert
  • Adoucisseur
  • Store électrique
  • Séche serviette
  • Sous-sol isolé

À savoir

  • Travaux récents : Garage ext 2019 / Piscine 2014 / Abri piscine 2016 / SDB 2019 / Adoucisseur 2017 / Radiateurs 2017
  • Taxe foncière : 1217 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 65
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

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