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maison à vendre 7 pièces - 184,50 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4027

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 184.5 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA -
Venez découvrir cette charmante maison située à seulement quelques pas des commodités et entourée de nature. Avec ses 4 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure de 185m² offre un bel espace de vie. La maison bénéficie d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous.

Vous serez séduit par un agréable jardin de plus de 1 200m² et de belles terrasses vous permettant de profiter des agréables journées estivales.

Profitez d'un accès facile aux commerces, avec un Lidl, une Biocoop et un Intermarché à moins de 15 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, tous situés à 500 mètres.
Une maison idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie au calme et accès facile aux services.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 184,5 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de détente et de loisirs (46 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains avec wc (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chaufferie (6,6 m2)
    • Garage (38,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32766kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,0 € et 5020,0 € pour 2021

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