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Maison à vendre 12 pièces - 261 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4152

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 261.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, ENSEMBLE DE 2 MAISONS à rénover, proche commerces et collège.

Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons avec jardin, située à 10 minutes à pied du centre historique, tout en étant dans un quartier résidentiel calme.

La première maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre.
A l'étage, trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec point d'eau.

La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, donnant sur une véranda, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Attenant, un appentis/jardin d'hiver.

Actuellement indépendants, ces deux biens pourraient de nouveau communiquer par un couloir reliant les deux bâtisses.

Une cave avec chaufferie commune et deux garages complètent ces deux biens, ainsi qu'un hangar sur une surface cadastrale de plus de 3000m2 constructibles.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 3 139 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Maison indépendante (118,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (4 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Débarras (2,9 m2)
    • Maison indépendante (143,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Arrière cuisine (11,1 m2)
    • Véranda (28,2 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (2,3 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Hangar (50 m2)
    • Appentis (30 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Garage
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982
  • Taxe foncière : 4747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26549kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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