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maison à vendre 8 pièces - 218,95 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 4319

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 218.95 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SALIGNAC-EYVIGUES, village avec toutes les commodités à pied ; Boulangerie, Boutique de producteur, Boucherie, Pressing, Ecole, Pôle santé, Banque, Assurance, Supermarché...

Ensemble de 2 maisons jumelées, autrefois communicantes. Aujourd'hui louée, cette propriété vous offre un revenu locatif.
La possibilité d'habiter dans l'une des 2 et de garder l'autre partie louée peut être envisageable.
Les 2 logements possèdent un jardin privatif. Chacune vous offre une capacité de 2 chambres ; la plus grande avec le double garage a un bureau et des volumes plus importants. Un sous-sol et des aménagements de combles peuvent être également envisageables.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 472,4 m2
  • Surface habitable : 219,0 m2
  • Surface terrain : 1 081 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement indépendant (136,1 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (74,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Comble (35,0 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Comble (38 m2)
    • Atelier (23,4 m2)
    • Appartement indépendant (82,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Comble (23,1 m2)
    • Cave (74 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz cuve + bois gaz cuve + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Garage
  • Cheminées et insert
  • Récuperateur eau de pluie
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Elec, mise en secu 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2021

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