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maison à vendre 5 pièces - 109,10 m2 PROISSANS - 24

Ref : 4465

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.1 m2 - PROISSANS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PROISSANS, à 1.5km du centre du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette belle propriété au bout d'une impasse.
Vous serez accueillis, en rez-de-chaussée : d'un séjour équipé d'un poêle, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse bois ainsi que d'une cuisine d'été, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage, une chambre mansardée.

Le terrain d'une surface de 8212m2 est agrémenté d'une piscine, un four à pain, une borie en cours de réalisation, et également un espace indépendant qui offre la possibilité de créer un sauna.

Une extension de la maison sera à terminer.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 8 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cabanon (4,4 m2)
    • Cuisine été (15,8 m2)
    • Terrasse (48 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822,0 € et 2466,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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