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maison à vendre 11 pièces - 61 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 4725

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 61.0 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN, Ensemble immobilier à rénover.

Idéal investisseurs, vous disposez ici de deux maisons mitoyennes au cœur du village.
Composées pour une partie d'un local commercial d'environ 39 m² et d'un appartement de type T3 d'environ 60 m².
Pour la seconde partie vous trouverez un logement sur 2 niveaux d'environ 120 m².

Vous pourrez également aménager les combles et créer un espace supplémentaire.

Sa situation idéale vous offrira un accès immédiat aux commodités : commerces, médecins, Dordogne...

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Local commercial (39 m2)
    • Appartement indépendant (61 m2)
    • Maison indépendante (124 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • façade : Crépi et pierres
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/11/2021

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