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Maison à vendre 14 pièces - 263,80 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 4726

544 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 14 pièces - 263.8 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN,

Idéal investisseur.

Ce bien dispose, au rez-de-chaussée d'un local commercial, d'un espace de vie et d'une suite parentale. Le premier étage dessert 3 suites parentales, un appartement T2 et le deuxième étage vous donne accès à un second appartement T2 mansardé.
Les suites et les appartements sont actuellement mis en location saisonnière.

Au calme, vous disposez également d'un jardin, d'une piscine et d'un jacuzzi pour vous détendre.

Idéalement placé au centre du village, cet immeuble en pierre totalement rénové vous offrira un accès aux commodités ainsi qu'à la rivière.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 314,7 m2
  • Surface habitable : 263,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Local commercial (17,5 m2)
    • Local Technique (7,2 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (15 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (24,5 m2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (18,5 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (15 m2)
    • Appartement indépendant T2 (39,5 m2)
    • Appartement indépendant T2 (46 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Terrasse (29,5 m2)
    • Garage (30,3 m2)
    • Carport (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Travaux récents : de 2013 a aujourd'hui
  • Taxe foncière : 1701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/11/2022

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