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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ST CYPRIEN - 24

Ref : 4750

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - ST CYPRIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINT-CYPRIEN, au calme, à quelques mètres du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre avec sa piscine, son grand jardin, et son ruisseau.

La maison se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'une belle pièce de vie en parquet, de 4 chambres et d'un bureau.
Vous pourrez profiter d'une grande grange à rénover si vous avez la volonté de faire un logement supplémentaire, ou vous pourrez la garder en guise de stockage.
Vous serez séduits par le porche en pierre abritant une terrasse couverte, et également par les différents coins du jardin depuis lesquels vous apprécierez le ruisseau ainsi que la piscine.
Un puit, toujours en eau, est présent dans le jardin.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 624,1 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 3 509 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (35 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grange (105 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Atelier (70 m2)
    • Hangar (215 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26272kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4200,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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