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maison à vendre 7 pièces - 157,94 m2 CASTELNAUD LA CHAPELLE - 24

Ref : 4770

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.94 m2 - CASTELNAUD LA CHAPELLE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CASTELNAUD LA CHAPELLE, au cœur de ce pittoresque village du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée.

Un grand salon lumineux donne accès à une terrasse exposée Sud, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vallée et le château.
La cuisine ouverte sur la salle à manger vous offrira un espace de convivialité, toujours en ayant accès à l'extérieur.
Côté nuit, vous bénéficierez de 5 grandes chambres et de 2 salles d'eau modernes.

Un sous sol et un atelier vous permettront de stocker du matériel pour l'entretien du jardin.

Cette maison est une opportunité rare. Un mélange de moderne et d'ancien, au centre du village et proche des commodités.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,6 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine/séjour (36,7 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Atelier (15,7 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3611,0 € et 4885,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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