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Maison à vendre 5 pièces - 96,10 m2 MARCILLAC ST QUENTIN - 24

Ref : 4912

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.1 m2 - MARCILLAC ST QUENTIN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

MARCILLAC SAINT QUENTIN , proche des commerces de Sarlat, cette agréable maison saura vous ravir par son charme et sa luminosité.

Composée d'une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, une buanderie, 2 chambres, dont une climatisée, un bureau, une véranda climatisée et une terrasse couverte.

Un garage fermé attenant complète la maison, le tout sur un joli terrain entièrement clos.

Le réseau internet est assuré par la fibre et des panneaux solaires sont également mis en place afin de réduire la facture énergétique et d'apporter un confort financier.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 1 648 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (13 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Bureau ou chambre d'enfant (7,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse couverte (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : 8 Panneaux photovoltaïques Cumulus 2022 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 566 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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