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Maison à vendre 6 pièces - 192,05 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4969

547 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 192.05 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

Découvrez cette magnifique maison avec piscine située à SARLAT LA CANEDA,

Magnifique demeure au cœur du Périgord Noir. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 192 m² offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.

Avec ses 4 chambres lumineuses, dont une de plain-pied en suite parentale avec salle d'eau, deux autres à l'étage offrant une vue apaisante sur les environs et la dernière en rez-de-jardin.

Cette propriété saura accueillir vos moments en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse à la vue privative, invitant la nature dans votre quotidien, tandis que la mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau.

La piscine extérieure promet des journées de détente et de loisirs. Le garage individuel répondra à vos besoins de stationnement et de stockage.

Située à proximité de tous commerces pour vos courses quotidiennes, écoles à quelques minutes en voiture, et une offre riche en restaurants et boulangeries pour savourer la vie locale.

Cette maison, proposée à 547500€, est une invitation à découvrir un lieu de vie unique où confort et nature se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de SARLAT LA CANEDA.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295,1 m2
  • Surface habitable : 192,1 m2
  • Surface terrain : 2 168 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Véranda (42 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Arrière cuisine (7 m2)
    • Lingerie (5 m2)
    • Suite parentale salle d'eau (19,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre avec point d'eau (11,4 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • Piece (6,7 m2)
    • Piece (11,4 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    • Appentis (4,6 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville + bois gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Garage
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture garage 2024 + Ballon électrique 2023
  • Taxe foncière : 3409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510,0 € et 4790,0 € pour 2021

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